中国房地产投资报告释放重磅信号,原来写字楼投资回报率这么高!

发布时间:2018-06-21

[提要]因为爱过知情重,醉过知酒浓所以没有恋爱,就没有伤害喽只要经历过一圈圈投资理财的门道后你终将会发现只有

因为爱过知情重,醉过知酒浓

所以没有恋爱,就没有伤害喽

只要经历过一圈圈投资理财的门道后

你终将会发现

只有房产投资

才是唯一能跑赢CPI的最佳真心伴侣

房产投资种类多样

众多投资者把目光聚集在

住宅、商铺、公寓等产品上

却对“一母同胞”写字楼很少关注

难道投资写字楼真不如其他种类

其实写字楼作为投资领域的蓝海

一直都有着超高的投资回报率《中国房地产投资回报率调查报告》就特别指出,近两年写字楼市场,静态租赁回报率接近住宅市场的 2 倍,大部分集中在3%-5%;长期租赁回报率大多集中在 7%-10%;从转售回报率看,大部分城市回报率水平集中高于 10%,仍处于较高水平。总体来看,各类物业中,写字楼回报率水平较高,表现出较强的投资价值。

住宅写字楼价值倒挂,深圳写字楼投资成本低

随着第三产业的快速发展,写字楼需求迅速增加,特别是在“互联网+”及不断创新的创业背景下,金融、科技、专业服务类企业迅猛增加,成为高端写字楼市场主要的租赁需求。特别是新兴核心商圈需求旺盛,呈现出量价齐升的现象。

写字楼投资价值这么高,

那么我们又该选择什么样的写字楼加以投资呢?

➤地段

好的地段代表这里

有人气、交通便捷、配套完善

才能为在这里办公的人群

提供基础的服务

➤商圈

各行各业聚集的地方

大家总会有交集

说不定哪天还能擦出火花

一起讨论如何实现“一个亿的小目标”

➤交通

公交直达、出租车停靠方便

与高速无缝对接,商务出行更便捷

停车位能满足实际需要

不把时间浪费在路上

➤配套

附近有大型商业中心、星级酒店等

方便企业采购、招待客人等

成为企业一站式办公平台

➤政务

最好离政务中心近

更便于企业缴纳社保、开票报税、报批等

企业政务的办理,也便于员工办证

那么深圳跑赢CPI的“真爱”在哪?

其实就在你身边

深圳坪山云轨零距离东部硅谷整栋写字楼盛大招商,投资回报率超高!

东部硅谷

、项目介绍

坪山项目是未来深圳高端制造业的大本营,是以制造先行区、人才培养中心、国家级高新区、东部交通枢纽区、国际级先进技术转移转化基地、互联网+产业升级示范基地、国家新能源(汽车)产业基地、国家生物产业基地、进出口加工区为主的综合产业项目

二、项目面积

总建筑面积30000平米、占地8000平米

共分三栋、主楼18000平米、副楼5000平米、公寓楼7000平米

设备房:500平米

三、项目位置

和地集团坪山项目位于深圳市坪山新区坪山街道龙坪沙坣路长上江旁

四、项目优势

未来深圳东部的交通枢纽、夏深高铁坪山站、14号地铁预计2020年通车、4条云轨在建。

1)坪山站到马恋山长14公里;

2)聚龙山到龙岗永湖长18公里;

3)碧岭到大梅沙长8公里;

4)到大鹏长15公里

五、配套设施

毗邻燕子岭生态公园、地质公园、在建云轨零距离

六、其他说明

1,整栋出租;

2,8-12年超长合同期;

3,租金低至25-30元/月/㎡;

4,适合行业:假日酒店、公寓、会所、培训机构、医疗机构、产业研发等;

5,4个月免租期;

6,已通过综合楼公寓消防,可放心改造。

2018 和地集团保留所有权利 hedi group reserves all rights . 粤ICP备18075354号